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Description
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Nl :
Deze gerenoveerde rijwoning is ideaal gelegen in een rustige woonwijk vlakbij de op- en afritten van E17 en E40 maar ook dichtbij het centrum. Daarnaast kan u genieten van mooie wandel- en fietsroutes langst de Schelde.
De woning verwelkomt u in de ruime inkomhal met gastentoilet. Als u verder gaat komt u terecht in de ruime en lichtrijke leefruimte met een open geïnstalleerde keuken die uitkijkt op de groene stadstuin. Op de eerste verdieping vindt u een ruime nachthal, een slaapkamer dat voorzien is van een tussenwand om een ensuite dressing te creëren en een luxe badkamer met een lavabo, toilet en inloopdouche. Op het tweede verdiep is er een grote ruimte gecreëerd dat gebruikt kan worden als tweede slaapkamer of als polyvalente ruimte. Deze ruimte bevindt zich onder het dak van de woning maar is dan ook voorzien van een airco-systeem. Ook is er in deze ruimte genoeg opbergruimte voorzien door de aanwezigheid van ingemaakte kasten.
Een troef van deze woning is zeker de gezellige en rustige stadstuin dat voorzien is van een bewateringssysteem. Een andere troef is de vele lichtinval door de grote raampartijen, er zijn ook vliegenramen voorzien.
Verder is er ook nog een kelder en een inpandige garage aanwezig.
Daarnaast kan u altijd gemakkelijk parkeren in deze woonwijk.
EPC: 196 kWh/(m²jaar) - B - 20230810-0002962858-RES-1
De woning is beschikbaar vanaf 01/11/2026.
| Disponible le | 1 novembre 2026 |
|---|---|
| Syndic | Non |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 196 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230810-0002962858-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
| Loyer mensuel demandé | 1750 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Wolff Real Estate (IPI 503923)
| Adresse |
Snepkaai 15
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 024-BEL |
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