Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde rijwoning met gezellige stadstuin
Deze gerenoveerde rijwoning is ideaal gelegen in een rustige woonwijk vlakbij de op- en afritten van E17 en E40 maar ook dichtbij het centrum. Daarnaast kan u genieten van mooie wandel- en fietsroutes langst de Schelde.
De woning verwelkomt u in de ruime inkomhal met gastentoilet. Als u verder gaat komt u terecht in de ruime en lichtrijke leefruimte met een open geïnstalleerde keuken die uitkijkt op de groene stadstuin. Op de eerste verdieping vindt u een ruime nachthal, een slaapkamer dat voorzien is van een tussenwand om een ensuite dressing te creëren en een luxe badkamer met een lavabo, toilet en inloopdouche. Op het tweede verdiep is er een grote ruimte gecreëerd dat gebruikt kan worden als tweede slaapkamer of als polyvalente ruimte. Deze ruimte bevindt zich onder het dak van de woning maar is dan ook voorzien van een airco-systeem. Ook is er in deze ruimte genoeg opbergruimte voorzien door de aanwezigheid van ingemaakte kasten.
Een troef van deze woning is zeker de gezellige en rustige stadstuin dat voorzien is van een bewateringssysteem. Een andere troef is de vele lichtinval door de grote raampartijen, er zijn ook vliegenramen voorzien.
Verder is er ook nog een kelder en een inpandige garage aanwezig.
Daarnaast kan u altijd gemakkelijk parkeren in deze woonwijk.
EPC: 196 kWh/(m²jaar) - B - 20230810-0002962858-RES-1
De woning is beschikbaar vanaf 01/11/2026.
| Beschikbaar vanaf | 1 november 2026 |
|---|---|
| Syndicus | Nee |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 196 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230810-0002962858-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Nee |
| Afzonderlijke meter voor gas | Nee |
| Afzonderlijke meter voor water | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
| Maandelijkse huurprijs | 1750 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Wolff Real Estate (IPI 503923)
| Adres |
Snepkaai 15
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 024-BEL |
Neem contact op