Maison à louer

Maison de caractère 4 façades;3 chambres avec jardin - PEB C

Jolie maison de caractère, unifamiliale, 4 façades avec jardin au cœur de Gembloux
dans un quartier résidentiel calme et recherché.
Cette maison bénéficie d’un environnement particulièrement agréable : située dans une rue à sens unique peu passante, elle profite d’une belle ouverture sur les jardins environnants, avec une vue dégagée sur le Collège Saint-Guibert et l’église de Gembloux ; proche de toutes les commodités et préservée du bruit du centre-ville.
La maison :
Répartie sur 3 niveaux + cave en sous-sol, elle se compose de :
• un salon / salle à manger ;
• une cuisine équipée ;
• une buanderie ;
• 3 chambres ;
• 2 salles de bain / douche ;
• un jardin offrant un espace extérieur ;
• une vaste remise attenante, idéale pour ranger les outils de jardin, vélos et équipements divers.
• Une cave en sous-sol incluant la chaudière au gaz
La maison bénéficie de double vitrage et d’une chaudière gaz à condensation.
Le PEB est de niveau C (2026), établi après travaux d’isolation.
Une situation idéale :
La maison se trouve à quelques minutes à pied du centre-ville de Gembloux, avec ses nombreux commerces, restaurants, services et établissements scolaires.
Elle bénéficie également d’une excellente accessibilité :
• Gare de Gembloux à environ 1 300 m, soit ± 15 minutes à pied ;
• nombreuses écoles fondamentales et secondaires à proximité ;
• accès rapide à la N4 ;
• environ 15 minutes vers Louvain-la-Neuve ;
• environ 23 minutes vers Namur.
Un emplacement particulièrement intéressant pour profiter du calme d’une maison 4 façades tout en restant à proximité immédiate de la vie et des commodités du centre de Gembloux.
Disponible immédiatement.
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