Huis te huur

Karaktervolle vrijstaande woning-3 slaapkamers + tuin– EPC C

Charmante vrijstaande eengezinswoning met vier gevels en tuin, ideaal gelegen in het hart van Gembloux, in een rustige en gegeerde woonwijk.
Deze woning geniet van een bijzonder aangename omgeving. Ze is gelegen in een rustige eenrichtingsstraat met weinig verkeer en biedt een mooi open uitzicht over de omliggende tuinen, met een vrij uitzicht op het Collège Saint-Guibert en de kerk van Gembloux. De woning ligt dicht bij alle voorzieningen, maar is tegelijk beschut tegen de drukte en het lawaai van het stadscentrum.
De woning
De woning is verdeeld over 3 niveaus + een kelderverdieping en omvat:
• een woon- en eetkamer;
• een ingerichte keuken;
• een wasruimte / berging;
• 3 slaapkamers;
• 2 badkamers / doucheruimtes;
• een tuin met aangename buitenruimte;
• een ruime aangrenzende berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen en diverse materialen;
• een kelder met de gasboiler.
De woning beschikt over dubbele beglazing en een gascondensatieketel.
De woning heeft een EPC-label C (2026), opgesteld na de uitgevoerde isolatiewerken.
Ideale ligging
De woning bevindt zich op enkele minuten wandelen van het centrum van Gembloux, met zijn talrijke winkels, restaurants, diensten en scholen.
Daarnaast geniet de woning van een uitstekende bereikbaarheid:
• treinstation van Gembloux op ongeveer 1.300 m, of ± 15 minuten wandelen;
• talrijke basis- en middelbare scholen in de nabije omgeving;
• snelle toegang tot de N4;
• ongeveer 15 minuten naar Louvain-la-Neuve;
• ongeveer 23 minuten naar Namen.
Een bijzonder aantrekkelijke ligging voor wie wil genieten van de rust van een vrijstaande woning met tuin, terwijl men toch onmiddellijk toegang heeft tot het centrum van Gembloux en zijn talrijke voorzieningen en diensten.
Onmiddellijk beschikbaar.
Co-housing: gelieve u te onthouden