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Description
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NIET BELLEN
EPC-score: B-label (152)
Mobi-score: 9.6
Op de gelijkvloers beschikt de woning over vloerverwarming wat gunstig is voor de energiefactuur. Daarbovenop is er een ventilatiesysteem D, de aan- en afvoer van de lucht gebeuren mechanisch, wat tot een optimaal comfort binnenshuis leidt. Dit alles zorgt dat dit beluikhuis een heel gunstige EPC-score heeft.
De woning werd volledig gerenoveerd in 2015 en is dus instapklaar.
Het huis heeft een open keuken, een ruime living op het eerste verdiep, een bmet toilet en douche en een (slaap)kamer op de zolderverdieping. Achteraan is er ook nog een ruime ontharde tuin van 20m2, licht verzekerd!
Vlotte verbinding met openbaar vervoer (bus én tram), fietsroute Coupure en op een boogscheut van het Gentse stadscentrum.
Nombre d'étages | 3 |
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Largeur de la façade à rue | 3.5 m |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 71 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 1 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 42 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 18 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 152 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20221009-0002692900-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Immeuble de rapport | Oui |
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Vicus (IPI 503679)
Adresse |
Begijnhofdries 31
9000 - Gent |
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Site internet |
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