Aperçu
Description
Hoeilaart I Forêt de Soigne
Située au calme tout étant proche des axes routiers, entre Bruxelles et Waterloo, maison quatre façades d'une superficie brute selon PEB de ± 413 m² offrant quatre chambres, un jardin et une vue unique sur les champs.
Située dans une rue calme et face aux champs, la maison s'ouvre sur un hall d'entrée avec toilette invités et mène aux pièces de vie baignées de lumière grâce aux larges bais vitrées donnant accès au jardin. Elle se composent d'un vaste séjour avec une cheminée fonctionnelle, d'une salle à manger séparée et d'une cuisine entièrement équipée avec îlot central/coin à déjeuner donnant accès au jardin. Un bureau séparé complète le rez-de-chaussée. On retrouve à l’étage la partie nuit composée de quatre vastes chambres, chacune équipée de dressing intégrés et d'une salle de bain privative. Un grenier de rangement complète l'ensemble. La maison offre une vue imprenable sur la campagne environnante.
Autres: adoucisseur d'eau, cave, cave à vin, nombreux placards intégrés, alarme, volets, double garage, borne de chargement électrique, robot tondeuse. PEB:C
Le quartier de la Forêt de Soignes est un quartier exceptionnellement vert et calme. Excellent compromis entre la nature et la ville, il se situe non loin des commerces et des écoles.
Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter Laurence Ballaux au +32 (0) 2 640 08 01.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1993 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 21 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 413 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 75 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 26 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
| Salles de bains | 4 |
| Salles de douche | 4 |
| Toilettes | 6 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 16 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Oui |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 961 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 503 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 36 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 255 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230730 |
| Emission CO₂ | 21 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 105261 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Loyer mensuel demandé | 2850 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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Brussels Sotheby’s International Realty (IPI 102066)
| Adresse |
Avenue Louise 251
1050 - Bruxelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7800806 |