Overzicht
Omschrijving
Hoeilaart I Zoniënwoud
Deze vrijstaande woning, gelegen in een rustige omgeving maar toch dicht bij belangrijke wegen tussen Brussel en Waterloo, biedt een bruto vloeroppervlakte van circa 413 m² (volgens het energieprestatiecertificaat) en beschikt over vier slaapkamers, een tuin en een prachtig uitzicht op het omliggende landschap.
De woning is gelegen aan een rustige straat met uitzicht op de velden en heeft een entreehal met gastentoilet, die toegang geeft tot de lichte woonruimtes dankzij grote openslaande deuren naar de tuin. Deze omvatten een ruime woonkamer met een werkende open haard, een aparte eetkamer en een volledig uitgeruste keuken met een kookeiland/ontbijthoek, eveneens met toegang tot de tuin. Een apart kantoor completeert de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, elk met inbouwkasten en een en-suite badkamer. Een bergzolder maakt de woning compleet. De woning biedt een adembenemend uitzicht op het omliggende landschap.
Anderen: waterontharder, kelder, wijnkelder, diverse inbouwkasten, alarmsysteem, rolluiken, dubbele garage, laadstation voor elektrische voertuigen, robotmaaier. (EPC): C
De wijk Forêt de Soignes is een uitzonderlijk groene en rustige buurt. Het biedt een uitstekende balans tussen natuur en stad en ligt dicht bij winkels en scholen.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Laurence Ballaux via +32 (0) 2 640 08 01.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1993 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 21 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 413 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 75 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
| Badkamers | 4 |
| Douchekamers | 4 |
| WC | 6 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 16 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Ja |
| Klein huisdiervriendelijk | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 961 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 503 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 36 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 255 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230730 |
| CO₂ Uitstoot | 21 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 105261 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Maandelijkse huurprijs | 2850 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Brussels Sotheby’s International Realty (IPI 102066)
| Adres |
Avenue Louise 251
1050 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7800806 |