Aperçu
Description
Maison
Maison prête à emménager avec 3 chambres et jardin à Hofstade
Les rendez-vous pour les visites ne peuvent être pris que par inscription, en remplissant le formulaire de contact en bas du site www.immonuvo.be. Aucun rendez-vous ne sera planifié par téléphone.
Cette charmante maison est située le long du Notelaarspad Aalst-Gijzegem dans une rue sans issue, à 700m du centre de Hofstade. Tous les commodités telles que des magasins, des écoles, des restaurants et une pharmacie se trouvent à proximité. Le centre d'Aalst est à 10 minutes à vélo.
Le grand espace de vie offre beaucoup de lumière et donne sur la cuisine spacieuse et la buanderie. Le patio apporte beaucoup de lumière naturelle au centre de la maison et crée également une sensation d'ouverture. Le jardin avec vue dégagée et pergola est un endroit agréable pour se détendre.
Au rez-de-chaussée, il y a une entrée spacieuse, un salon, une cuisine entièrement équipée, une buanderie pratique, une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, un garage, une véranda, un patio et un jardin entièrement clôturé.
Au premier étage, il y a un dressing avec des placards intégrés et une grande chambre très lumineuse. Le deuxième étage comprend deux autres chambres, toutes deux avec des placards intégrés offrant beaucoup d'espace de rangement.
Les atouts incluent l'EPC favorable (label B), les panneaux solaires, l'emplacement calme mais central et le jardin agréable. C'est certainement à visiter!
| Disponible le | 1 octobre 2026 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 173 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 359 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 128 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 179 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260322-0003829872-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1300 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Immo Nuvo (IPI 511390)
| Adresse |
Parklaan 63
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 477 674864 |
| Référence externe | 31973 - 4746678 |