Overzicht
Omschrijving
Woning
Instapklare woning met 3 slks en tuin in Hofstade
Afspraken voor bezichtigingen kunnen enkel gemaakt worden via inschrijving, door onderaan het contactformulier via de website www.immonuvo.be in te vullen.
Telefonisch worden er geen afspraken ingepland.
Deze charmante woning is gelegen langs het Notelaarspad Aalst-Gijzegem in een doodlopende straat op 700m van centrum Hofstade. In de buurt zijn alle voorzieningen zoals winkels, scholen, restaurants en apotheek. Centrum Aalst ligt op 10 minuten fietsen.
De grote leefruimte biedt veel licht en sluit aan op de ruime keuken en bijkeuken. De patio zorgt centraal in de woning voor veel natuurlijk licht en creëert ook een bijzonder open gevoel. In de tuin met open groenzicht en pergola is het gezellig vertoeven.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, leefruimte, volledig ingerichte keuken, praktische bijkeuken, moderne badkamer met inloopdouche, garage, veranda, patio en volledig omheinde tuin.
Op het eerste verdiep is er een dressingroom met ingemaakte kasten en een grote slaapkamer met veel licht. De tweede verdieping omvat nog twee slaapkamers, beide met ingemaakte kasten die zorgen voor veel opbergruimte.
Troeven zijn het gunstig EPC (label B), de zonnepanelen, de rustige maar toch centrale ligging en de aangename tuin. Zeker een bezoekje waard!
| Beschikbaar vanaf | 1 oktober 2026 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 173 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 359 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 128 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
| Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Primair energieverbruik | 179 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260322-0003829872-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Nee |
| Afzonderlijke meter voor gas | Nee |
| Afzonderlijke meter voor water | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 1300 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Immo Nuvo (IPI 511390)
| Adres |
Parklaan 63
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 477 674864 |
| Externe verwijzing | 31973 - 4746678 |