Aperçu
Description
Ixelles I Square du Bois
Idéalement située dans le Square du Bois, à la lisière du Bois de la Cambre, maison unifamiliale d’une superficie brute selon PEB de ± 327 m² offrant quatre chambres et un jardin idéalement orienté Sud.
La maison trois façades s’ouvre sur un hall d’entrée menant à un vaste espace bureau ou salon TV avec menuiseries intégrées, cheminée décorative et accès au jardin et à une première chambre avec salle de bain privative et une pièce pouvant être ménagée en kitchenette. Les pièces de réception situées au premier étage se composent d’un salon avec vue verdoyante sur le jardin, d’une salle à manger séparée et d’une cuisine entièrement équipée. A l’étage supérieur, la chambre principale avec placards intégrés et salle de bain privative et deux chambres se partageant une salle de douche.
Autres : Buanderie, garage, nombreuses caves, PEB : E-
Le Square du Bois se situe dans un quartier calme et légèrement isolé à la lisière du Bois de la Cambre. Il est idéalement situé à proximité de l'Avenue Louise. Accès facile et rapide aux transports en commun (bus, métro, tram, et un accès facile aux communes des alentours.
Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter Laurence Ballaux au +32 (0) 2 640 08 01.
| Disponible le | 15 août 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1956 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 270 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 21 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 5 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 28 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Oui |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 500 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 406 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 36 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 273 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 54 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 89219 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 6200 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Brussels Sotheby’s International Realty (IPI 102066)
| Adresse |
Avenue Louise 251
1050 - Bruxelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7681993 |