Overzicht
Omschrijving
Elsene I Square du Bois
Deze vrijstaande woning, ideaal gelegen aan Square du Bois, aan de rand van het park Bois de la Cambre, biedt een bruto vloeroppervlakte van circa 327 m² (volgens het Energieprestatiecertificaat - EPC) en beschikt over vier slaapkamers en een op het zuiden georiënteerde tuin.
De woning, die aan drie zijden toegankelijk is, opent naar een hal die leidt naar een ruime kantoor- of tv-kamer met ingebouwde ramen, een decoratieve open haard en toegang tot de tuin. Op deze verdieping bevinden zich tevens een eerste slaapkamer met een en-suite badkamer en een ruimte die kan worden omgebouwd tot kitchenette. De ontvangstvertrekken op de eerste verdieping bestaan uit een woonkamer met een groen uitzicht op de tuin, een aparte eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Op de bovenste verdieping bevindt zich een hoofdslaapkamer met inbouwkasten en een en-suite badkamer, en twee extra slaapkamers die een gedeelde doucheruimte hebben.
Andere: kenmerken zijn een wasruimte, een garage en diverse kelders. EPC: E-
Square du Bois ligt in een rustige en enigszins afgelegen omgeving aan de rand van het park Bois de la Cambre. Het is ideaal gelegen nabij Avenue Louise. Gemakkelijke en snelle toegang tot het openbaar vervoer (bus, metro, tram) en gunstige verbindingen met omliggende plaatsen.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Laurence Ballaux op +32 (0) 2 640 08 01.
| Beschikbaar vanaf | 15 augustus 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1956 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 270 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 21 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| WC | 5 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 28 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Ja |
| Klein huisdiervriendelijk | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 500 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 406 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 36 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 273 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 54 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 89219 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 6200 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Brussels Sotheby’s International Realty (IPI 102066)
| Adres |
Avenue Louise 251
1050 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7681993 |