Ixelles – Maison 5 ch. avec jardin et terrasses
Présenté par Carla Rodriguez : 0494 07 97 54 / [email protected]
Victoire Junot vous propose à Ixelles, idéalement située dans un quartier calme entre l’ULB et Flagey, une superbe maison non-meublée récemment rénovée avec soin, séduisant par ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreux espaces extérieurs.
La maison se compose d’un hall d’entrée, d’un agréable séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin bien orienté, ainsi que d’une cuisine américaine entièrement équipée.
À l’entresol, une salle de bains avec WC. Le premier étage comprend une belle chambre avec accès à une terrasse arrière ainsi qu’un second séjour pouvant également être aménagé en chambre, bénéficiant d’un balcon.
Au deuxième étage, deux belles chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains avec WC. Les combles ont quant à eux été aménagés en une chambre supplémentaire.
Le sous-sol accueille une buanderie, plusieurs caves ainsi qu’un espace aménagé pouvant convenir comme chambre d’amis, bureau ou pièce polyvalente. Une salle de douche complète ce niveau.
Double vitrage, chaudière individuelle au gaz, hauts plafonds, parquet en bambou, adoucisseur d’eau, système d’alarme et placards intégrés. Possibilité de louer un emplacement de parking en supplément à 170 €/mois.
Une maison de caractère rénovée, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement dans un environnement recherché, à proximité des universités, commerces, transports et de toutes les facilités.
À découvrir chez Victoire Junot - www.victoire.be - Tél : 02 375 10 00
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 272 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 4 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 315 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260623-00007577-22-01-4 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 272 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 3800 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 0€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
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| Adresse |
Chaussée de Waterloo 1382
1180 - Uccle |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Carla RODRIGUEZ |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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| Référence externe | YM-123-272 |
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