Un bien rare, pour les amoureux d’authenticité
Un bien rare, idéal pour les amoureux d’authenticité
Découvrez cette magnifique maison de campagne alliant le charme authentique de la pierre et du bois au confort contemporain, dans un environnement verdoyant et paisible.
Derrière ses façades en pierre du pays, elle dévoile des espaces chaleureux et lumineux, sublimés par une rénovation soignée.
Le rez-de-chaussée comprend un superbe séjour d’environ 30 m² avec pierres apparentes, poutres massives et imposant foyer suspendu, une cuisine équipée de 16 m² avec îlot central, une buanderie et un WC séparé.
À l’étage, une mezzanine ouverte sur le séjour apporte un cachet exceptionnel. Vous y trouverez également un hall, une chambre d’environ 13 m² et une salle de bains moderne avec double vasque, douche à l’italienne et WC.
Sous les combles, deux pièces supplémentaires d’environ 10 m² chacune offrent de multiples possibilités d’aménagement.
À l’extérieur, un jardin privatif et une terrasse permettent de profiter pleinement du calme environnant. Les derniers aménagements extérieurs seront réalisés par le propriétaire.
Située au Thier du Hive, à seulement 10 km de Verviers et 13 km de Spa, cette propriété bénéficie d’un cadre champêtre privilégié tout en restant proche des commodités.
Loyer : 1.200 €/mois – Libre dès le 15/11/2026.
| Disponible le | 15 novembre 2026 |
|---|---|
| Nom du bien | THIER DE HIVE 13 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 137 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261108009982 |
| Emission CO₂ | 25 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 22864 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 110 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 1200 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 0€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
| Adresse |
Rue de la Montagne 44
4700 - Eupen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Kim BEAUPAIN |
| [email protected] | |
| Téléphone |
|
| Référence externe | 87508459 |
Contacter