Aperçu
Description
karaktervolle woning (182m²) met tuin op gunstige locatie...
Op zoek naar een leuke woning met drie kamers en een tuin, vlakbij het centrum van Leuven? Interesse om samen te wonen met enkele van je vrienden? Dan is deze ruime woning, die plaats biedt voor 3 personen, een absolute must-see!
Deze prachtige woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een ruime garage, één slaapkamer, het gastentoilet en de technische bergruimte waar u ook de aansluitingen vindt voor de wasmachine en droogkast. Van hieruit hebt u ook toegang tot de tuin (N-W) en een overdekt terras dat uitgerust is met een wasdraad.
Op het 1e verdiep vinden we de ruime leefruimte en keuken. De keuken is uitgerust met een oven, keramische kookplaat, vaatwasser, dampkap en een dubbele wastafel. Langs de schuifdeur hebt u toegang tot het terras en de tuin.
Het 2e verdiep is voorzien van een badkamer met bad/douche combinatie, lavabo en een toilet. Daarnaast vinden we nog twee ruime kamers waarvan één met afgescheiden gedeelte heeft dat functie kan doen als dressing en bureel.
De garage biedt voldoende ruimte voor stockage, fietsen en afvalsortering. De woning heeft een fijne indeling en grote ramen die zorgen voor veel lichtinval. De Noordwest gerichte tuin is afgesloten met een natuurlijke haag die zorgt voor voldoende privacy.
Gelegen net buiten de ring van Leuven, kent deze woning een topligging. Zo hebt u een zeer goede verbinding met de E314/E40, het treinstation en het centrum van Leuven.
Vlakbij heeft u een beenhouwer, bakker en warenhuizen zoals Carrefour en Colruyt. Daarnaast beschikt u op deze locatie ook over een groene omgeving met het Michotte park en de Predikherenberg.
De maandelijkse huurprijs is €1575 en wordt verhuurd als hoofdverblijfplaats vanaf 01/09/26, voor minimum 3 jaar,
Lijkt deze mooie authentieke woning met 3 slaapkamers en tuin ideaal voor jou en enkele van je vrienden? Maak nu een afspraak via onze online agenda om het appartement te bezichtigen.
CO-HOUSING IN DEZE WONING IS TOEGESTAAN MAAR NIET VOOR STUDENTEN (TENZIJ ONDER VOLGENDE VOORWAARDEN):
https://www.leuven.be/co-housing-samenhuizen
| Disponible le | 1 septembre 2026 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 182 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 26 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Oui |
| Surface du jardin | 80 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Surface de la terrasse | 13 mètres carrés |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 271 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20231114-0003036459-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
| Loyer mensuel demandé | 1575 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 0€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Immo Jan Stas (IPI 500986)
| Adresse |
Jan Stasstraat 3
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Platte Lostraat 153, 3010 Kessel-Lo - TH - 2026 |