Overzicht
Omschrijving
karaktervolle woning (182m²) met tuin op gunstige locatie...
Op zoek naar een leuke woning met drie kamers en een tuin, vlakbij het centrum van Leuven? Interesse om samen te wonen met enkele van je vrienden? Dan is deze ruime woning, die plaats biedt voor 3 personen, een absolute must-see!
Deze prachtige woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een ruime garage, één slaapkamer, het gastentoilet en de technische bergruimte waar u ook de aansluitingen vindt voor de wasmachine en droogkast. Van hieruit hebt u ook toegang tot de tuin (N-W) en een overdekt terras dat uitgerust is met een wasdraad.
Op het 1e verdiep vinden we de ruime leefruimte en keuken. De keuken is uitgerust met een oven, keramische kookplaat, vaatwasser, dampkap en een dubbele wastafel. Langs de schuifdeur hebt u toegang tot het terras en de tuin.
Het 2e verdiep is voorzien van een badkamer met bad/douche combinatie, lavabo en een toilet. Daarnaast vinden we nog twee ruime kamers waarvan één met afgescheiden gedeelte heeft dat functie kan doen als dressing en bureel.
De garage biedt voldoende ruimte voor stockage, fietsen en afvalsortering. De woning heeft een fijne indeling en grote ramen die zorgen voor veel lichtinval. De Noordwest gerichte tuin is afgesloten met een natuurlijke haag die zorgt voor voldoende privacy.
Gelegen net buiten de ring van Leuven, kent deze woning een topligging. Zo hebt u een zeer goede verbinding met de E314/E40, het treinstation en het centrum van Leuven.
Vlakbij heeft u een beenhouwer, bakker en warenhuizen zoals Carrefour en Colruyt. Daarnaast beschikt u op deze locatie ook over een groene omgeving met het Michotte park en de Predikherenberg.
De maandelijkse huurprijs is €1575 en wordt verhuurd als hoofdverblijfplaats vanaf 01/09/26, voor minimum 3 jaar,
Lijkt deze mooie authentieke woning met 3 slaapkamers en tuin ideaal voor jou en enkele van je vrienden? Maak nu een afspraak via onze online agenda om het appartement te bezichtigen.
CO-HOUSING IN DEZE WONING IS TOEGESTAAN MAAR NIET VOOR STUDENTEN (TENZIJ ONDER VOLGENDE VOORWAARDEN):
https://www.leuven.be/co-housing-samenhuizen
| Beschikbaar vanaf | 1 september 2026 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 182 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Ja |
| Oppervlakte tuin | 80 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
| Oppervlakte terras | 13 vierkante meters |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 271 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20231114-0003036459-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
| Maandelijkse huurprijs | 1575 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 0€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Immo Jan Stas (IPI 500986)
| Adres |
Jan Stasstraat 3
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Platte Lostraat 153, 3010 Kessel-Lo - TH - 2026 |