Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Aan de Maasstraat in Ophoven wordt momenteel een kleinschalig woonproject gerealiseerd met 6 moderne woningen. De woningen bevinden zich momenteel in de afwerkingsfase, maar verhuur is reeds mogelijk. De oplevering is voorzien vanaf oktober 2026.
Deze energiezuinige nieuwbouwwoningen combineren een rustige, groene omgeving met hedendaags wooncomfort. Dankzij de ligging op wandel- en fietsafstand van de Maas en de Maasplassen geniet u hier van een uitzonderlijke woonomgeving, ideaal voor wie rust en ontspanning belangrijk vindt.
Indeling en voorzieningen
Een ruime leefruimte met open keuken
3 slaapkamers waarvan 1 met douche
Een badkamer met douche en apart toilet
Een technische berging
Een privatief terras met buitenberging
2 privatieve parkeerplaatsen
4 airco-units voor optimaal comfort, zowel in de zomer als in de winter
Afwerking
De woning wordt instapklaar en geschilderd opgeleverd.
Buitenruimte
Via een gemeenschappelijke inrit bereikt u het parkeerterrein aan de achterzijde van het woonproject. Elke woning beschikt hier over 2 privatieve parkeerplaatsen.
Tussen de parkeerplaatsen en de achterzijde van de woningen wordt bovendien een gemeenschappelijke groenzone aangelegd. Deze is toegankelijk voor alle bewoners en vormt een aangename plek om te ontspannen, te genieten van de buitenlucht en elkaar te ontmoeten.
Unieke ligging in Ophoven
De woningen zijn gelegen aan de Maasstraat in Ophoven, op een uitzonderlijke locatie vlak bij:
De Maas
De Maasplassen
Talrijke wandel- en fietsroutes
Jachthavens en diverse recreatiemogelijkheden
Lokale voorzieningen
Hier woont u rustig en midden in het groen, terwijl u toch geniet van een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten.
Interesse?
Bent u op zoek naar een moderne, energiezuinige nieuwbouwwoning op een unieke locatie nabij het water?
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie, de beschikbare plannen of een bezichtiging van het project tijdens de afwerkingsfase.
Beschikbaar vanaf oktober 2026
Verhuring reeds mogelijk vóór oplevering
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 148 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
|---|---|
| Surface de la terrasse | 19 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | EPB aanwezig |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 20 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Loyer mensuel demandé | 1495 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Goyens Segers Vastgoed (IPI 509732)
| Adresse |
Koning Albertlaan 13
3680 - Maaseik |
|---|---|
| Référence externe | 1359 - 199 |
Contacter