Aperçu
Description
Cette charmante habitation est idéalement située au calme, au cœur des Ardennes flamandes, au Nophovestraat 12 à Zulzeke. Entourée de verdure et de nature, cette propriété offre une expérience de vie unique à ceux qui recherchent le calme, l’espace et l’intimité.
En entrant dans la maison, vous accédez au hall d’entrée qui mène à un agréable séjour lumineux avec des éléments authentiques. Dans le prolongement, vous trouverez une cuisine ouverte entièrement équipée avec vue sur la nature environnante. La maison dégage beaucoup de charme et de chaleur grâce à la combinaison du bois, des poutres et des matériaux naturels.
Au rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire peut parfaitement servir de bureau ou de quatrième chambre, idéale pour le télétravail. Une première salle de bains s’y trouve également.
À l’étage, vous découvrirez trois chambres à coucher spacieuses ainsi qu’une deuxième salle de bains, offrant un confort optimal pour une famille ou un couple ayant besoin d’espace supplémentaire.
La propriété dispose également d’un garage et d’une dépendance offrant un espace de rangement ou de loisirs supplémentaire.
À l’extérieur, vous profitez pleinement de la situation exceptionnelle en zone rurale, avec des vues dégagées et un calme absolu. Vous vivez ici en pleine nature tout en bénéficiant d’un accès aisé aux communes environnantes.
Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de la nature sans compromis sur le confort.
| Disponible le | 15 septembre 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Vlaamse Ardennen |
| Année de construction | 1989 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 24 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 256 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 900 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 440 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 95 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 293 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240924-0003380661-RES-1 |
| Emission CO₂ | 3546 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 293 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 170 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Loyer mensuel demandé | 1400 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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DMG Vastgoed (IPI 510549)
| Adresse |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
|---|---|
| Référence externe | 7651334 |