Aperçu
Description
Energiezuinig en volledig gerenoveerd wonen!
In het centrum van Berchem (Kluisbergen) bevindt zich deze volledig gerenoveerde woning, waar hedendaags wooncomfort, een doordachte indeling en energiezuinigheid samenkomen. De woning werd van A tot Z gerenoveerd en is klaar om haar eerste bewoners na renovatie te verwelkomen.
Met een EPC-label A (58 kWh/m²/jaar) werd ook op energetisch vlak een bijzonder mooi resultaat behaald. Een belangrijke troef voor wie comfortabel wil wonen met een beperkt energieverbruik.
Bij het binnenkomen verwelkomt de inkomhal ons met een afzonderlijk gastentoilet. Van hieruit bereiken we de open leefruimte, waar wonen, koken en tafelen in elkaar overvloeien. De keuken maakt integraal deel uit van deze ruimte en zorgt voor een aangename, open indeling waarin het dagelijkse leven centraal staat.
Verder vinden we op het gelijkvloers een badkamer, een praktische berging en een kelder die bijkomende opbergruimte biedt.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot een afzonderlijk toilet en de eerste slaapkamer. Daarnaast bevindt zich een veelzijdige ruimte die perfect dienst kan doen als dressing, thuiswerkplek of bureau. Vanuit deze ruimte leidt de trap naar de tweede slaapkamer, die zich op de bovenste verdieping bevindt.
Ook buiten werd aan het nodige comfort gedacht. Het terras sluit aan op de tuin en biedt ruimte om in alle rust van het buitenleven te genieten. Achteraan bevindt zich bovendien een tuinhuis met elektriciteitsvoorziening, handig voor het opbergen van fietsen, tuinmateriaal of andere spullen.
Parkeergelegenheid is er eveneens: naast een carport voor één wagen beschikt de woning over een bijkomende private autostaanplaats.
Dankzij de centrale ligging in Berchem bevinden verschillende dagelijkse voorzieningen zich in de nabije omgeving. Zo combineert deze woning een praktische ligging met het comfort van een volledig vernieuwde thuis.
Op zoek naar een instapklare huurwoning waar meteen je nieuwe thuis van kan maken? Leg vandaag je afspraak vast!
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1940 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 121 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 220 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Câble TV | Oui |
|---|---|
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 58 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
| Loyer mensuel demandé | 940 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 0€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Diegenant Real Estate (IPI 516653)
| Adresse |
Poletsestraat 12
9690 - Kluisbergen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Dwarsstraat |
Contacter