Overzicht
Omschrijving
Energiezuinig en volledig gerenoveerd wonen!
In het centrum van Berchem (Kluisbergen) bevindt zich deze volledig gerenoveerde woning, waar hedendaags wooncomfort, een doordachte indeling en energiezuinigheid samenkomen. De woning werd van A tot Z gerenoveerd en is klaar om haar eerste bewoners na renovatie te verwelkomen.
Met een EPC-label A (58 kWh/m²/jaar) werd ook op energetisch vlak een bijzonder mooi resultaat behaald. Een belangrijke troef voor wie comfortabel wil wonen met een beperkt energieverbruik.
Bij het binnenkomen verwelkomt de inkomhal ons met een afzonderlijk gastentoilet. Van hieruit bereiken we de open leefruimte, waar wonen, koken en tafelen in elkaar overvloeien. De keuken maakt integraal deel uit van deze ruimte en zorgt voor een aangename, open indeling waarin het dagelijkse leven centraal staat.
Verder vinden we op het gelijkvloers een badkamer, een praktische berging en een kelder die bijkomende opbergruimte biedt.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot een afzonderlijk toilet en de eerste slaapkamer. Daarnaast bevindt zich een veelzijdige ruimte die perfect dienst kan doen als dressing, thuiswerkplek of bureau. Vanuit deze ruimte leidt de trap naar de tweede slaapkamer, die zich op de bovenste verdieping bevindt.
Ook buiten werd aan het nodige comfort gedacht. Het terras sluit aan op de tuin en biedt ruimte om in alle rust van het buitenleven te genieten. Achteraan bevindt zich bovendien een tuinhuis met elektriciteitsvoorziening, handig voor het opbergen van fietsen, tuinmateriaal of andere spullen.
Parkeergelegenheid is er eveneens: naast een carport voor één wagen beschikt de woning over een bijkomende private autostaanplaats.
Dankzij de centrale ligging in Berchem bevinden verschillende dagelijkse voorzieningen zich in de nabije omgeving. Zo combineert deze woning een praktische ligging met het comfort van een volledig vernieuwde thuis.
Op zoek naar een instapklare huurwoning waar meteen je nieuwe thuis van kan maken? Leg vandaag je afspraak vast!
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1940 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 121 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 220 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| TV-kabel | Ja |
|---|---|
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 58 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
| Maandelijkse huurprijs | 940 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 0€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Diegenant Real Estate (IPI 516653)
| Adres |
Poletsestraat 12
9690 - Kluisbergen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Dwarsstraat |
Neem contact op