Aperçu
Description
! NEW ! Maison - 3ch - jardin de 200m² + GARAGE
✨ NEW – Charmante maison 3 chambres avec jardin – Kraainem
ABITA vous présente cette agréable maison 3 façades de 124m2, idéalement située dans un quartier résidentiel particulièrement calme de Kraainem.
Lumineuse, fonctionnelle et en bon état général, elle offre 3 chambres, 2 salles d’eau, une terrasse, un jardin et un garage privatif : un cadre idéal pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité.
🏡 Composition
Sous-sol : garage privatif, caves et espaces de rangement ainsi qu’un local buanderie.
Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec WC invités et lave-mains, agréable séjour traversant comprenant salon et salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée (four, taques de cuisson, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur et nombreux rangements).
1er étage : deux chambres, un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou dressing, ainsi qu’une salle de bains.
2e étage : une troisième chambre et une salle de douche.
✨ Les atouts
✓ Maison 3 façades
✓ 3 chambres + espace bureau/dressing
✓ 2 salles d’eau
✓ Terrasse et jardin
✓ Garage privatif et caves
✓ Double vitrage
✓ Quartier résidentiel très calme
📅 Disponible à partir du 1er novembre 2026
🎥 Visite virtuelle disponible – cliquez sur « Visite virtuelle » pour découvrir la maison avant votre visite.
Une maison chaleureuse et fonctionnelle, offrant de beaux espaces intérieurs et extérieurs dans un environnement paisible. À découvrir sans tarder !
📞 Visites et renseignements : Mathilde – 0494 28 81 68
📩 [email protected]
| Disponible le | 1 novembre 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Bruxelles |
| Année de construction | 1970 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 124 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 35 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 35 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 5 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Oui |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 280 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 200 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 372 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260914-0003954364-RES-1 |
| Emission CO₂ | 9157 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 46157 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 124 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Loyer mensuel demandé | 1790 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 1€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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ABITA IMMO (IPI 500168)
| Adresse |
Avenue des Cerisiers, 95
1200 - Woluwe-St-Lambert |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7858246 |
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