Overzicht
Omschrijving
! NEW ! Maison - 3ch - jardin de 200m² + GARAGE
✨ NEW – Charmante maison 3 chambres avec jardin – Kraainem
ABITA vous présente cette agréable maison 3 façades, idéalement située dans un quartier résidentiel particulièrement calme de Kraainem.
Lumineuse, fonctionnelle et en bon état général, elle offre 3 chambres, 2 salles d’eau, une terrasse, un jardin et un garage privatif : un cadre idéal pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité.
🏡 Composition
Sous-sol : garage privatif, caves et espaces de rangement ainsi qu’un local buanderie.
Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec WC invités et lave-mains, agréable séjour traversant comprenant salon et salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée (four, taques de cuisson, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur et nombreux rangements).
1er étage : deux chambres, un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou dressing, ainsi qu’une salle de bains.
2e étage : une troisième chambre et une salle de douche.
✨ Les atouts
✓ Maison 3 façades
✓ 3 chambres + espace bureau/dressing
✓ 2 salles d’eau
✓ Terrasse et jardin
✓ Garage privatif et caves
✓ Double vitrage
✓ Quartier résidentiel très calme
📅 Disponible à partir du 1er novembre 2026
🎥 Visite virtuelle disponible – cliquez sur « Visite virtuelle » pour découvrir la maison avant votre visite.
Une maison chaleureuse et fonctionnelle, offrant de beaux espaces intérieurs et extérieurs dans un environnement paisible. À découvrir sans tarder !
📞 Visites et renseignements : Mathilde – 0494 28 81 68
📩 [email protected]
| Beschikbaar vanaf | 1 november 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Bruxelles |
| Bouwjaar | 1970 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 124 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 35 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 35 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 5 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Ja |
| Klein huisdiervriendelijk | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 280 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 200 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 372 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260914-0003954364-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 9157 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 46157 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 124 vierkante meters |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Maandelijkse huurprijs | 1790 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 1€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
ABITA IMMO (IPI 500168)
| Adres |
Avenue des Cerisiers, 95
1200 - Woluwe-St-Lambert |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7858246 |
Neem contact op