Aperçu
Description
✨Recente twee gevel woning MET afgesloten tuin en voetgan...
✨ Gezellige (rij) gezinswoning ✨met 2 ruime en 1 kleinere slaapkamers, bureau en tuin in hartje Kuurne 🌟
Op een absolute TOP locatie — op wandelafstand (100m) van het centrum van Kuurne — vinden we deze recente, volledig geschilderde en instapklare rijwoning. ✨
De troeven op een rij:
💡 Licht & Ruimte: Een grote L-vormige woonkamer en een aparte, hyper-geïnstalleerde keuken met extra bergingen.
👨👩👧👦 Ruimte voor het hele gezin: 3 ruime slaapkamers én een aparte bureaukamer verdeeld over de verdiepingen. De master bedroom op de zolderverdieping is al uitgerust met handige Velux-verduistering 💤.
🌿 Klassieke charme buiten: Een onderhoudsvriendelijke tuin (perceel 150 m²) met een prachtig blauwstenen terras.
🚲 Achterom bereikbaar: Via het achterpoortje wandel of fiets je zo de uitweg op, waar ook je privécarport 🚗 ligt.
Een topper in zijn categorie! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. 👋
HP : € 1.100/m
Vrij : Op 01 oktober 2026 .
EPC : 103 kWh/m² - E-peil : 63 - B-label ... bijna A dus.
Huurwaarborg : 3.300 euro, geblokkeerd op een rekening op naam van de huurder.
Huurcontract : 9 jaar
Bel Stefan of Guillaume - 056/705262
Vereisten : liefst solvabele bezoekers, met liefst een minimum netto inkomen van ongeveer 3.300 euro of hoger.
| Disponible le | 1 août 2022 |
|---|---|
| Année de construction | 2020 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 4 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface du grenier | 8 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Oui |
| Surface du terrain | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 75 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 103 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 63 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Loyer mensuel demandé | 1100 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 0€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Expert Immo BV (IPI 502491)
| Adresse |
Kortrijksesteenweg 70 B2
8530 - Harelbeke |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | H26043 |