Overzicht
Omschrijving
✨Recente twee gevel woning MET afgesloten tuin en voetgan...
✨ Gezellige (rij) gezinswoning ✨met 2 ruime en 1 kleinere slaapkamers, bureau en tuin in hartje Kuurne 🌟
Op een absolute TOP locatie — op wandelafstand (100m) van het centrum van Kuurne — vinden we deze recente, volledig geschilderde en instapklare rijwoning. ✨
De troeven op een rij:
💡 Licht & Ruimte: Een grote L-vormige woonkamer en een aparte, hyper-geïnstalleerde keuken met extra bergingen.
👨👩👧👦 Ruimte voor het hele gezin: 3 ruime slaapkamers én een aparte bureaukamer verdeeld over de verdiepingen. De master bedroom op de zolderverdieping is al uitgerust met handige Velux-verduistering 💤.
🌿 Klassieke charme buiten: Een onderhoudsvriendelijke tuin (perceel 150 m²) met een prachtig blauwstenen terras.
🚲 Achterom bereikbaar: Via het achterpoortje wandel of fiets je zo de uitweg op, waar ook je privécarport 🚗 ligt.
Een topper in zijn categorie! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. 👋
HP : € 1.100/m
Vrij : Op 01 oktober 2026 .
EPC : 103 kWh/m² - E-peil : 63 - B-label ... bijna A dus.
Huurwaarborg : 3.300 euro, geblokkeerd op een rekening op naam van de huurder.
Huurcontract : 9 jaar
Bel Stefan of Guillaume - 056/705262
Vereisten : liefst solvabele bezoekers, met liefst een minimum netto inkomen van ongeveer 3.300 euro of hoger.
| Beschikbaar vanaf | 1 augustus 2022 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2020 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoorruimte | 4 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte zolder | 8 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 75 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 103 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 63 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Maandelijkse huurprijs | 1100 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 0€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Expert Immo BV (IPI 502491)
| Adres |
Kortrijksesteenweg 70 B2
8530 - Harelbeke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | H26043 |