Maison rénovée et spacieuse en plein centre de Libramont
L’agence DYNASTY a le plaisir de vous présenter à la location cette superbe maison quatre façades idéalement située au cœur de Libramont. Nichée dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités, cette demeure offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
La maison se compose d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle à manger conviviale, d’un salon chaleureux doté d’un poêle à pellets, d’une buanderie, d’une salle de bain avec WC ainsi que d’une chambre au rez-de-chaussée. À l’étage, vous découvrirez une seconde chambre, un bureau et un WC indépendant. L’habitation bénéficie également de caves s’étendant sous toute sa surface, offrant de nombreux espaces de rangement.
À l’extérieur, vous profiterez d’un abri de jardin, d’un agréable jardin équipé d’un robot tondeuse ainsi que d’une petite terrasse idéale pour les moments de détente.
Sur le plan technique, la maison est en excellent état. Elle dispose d’un PEB E, d’un chauffage central au mazout et d’un poêle à pellets, garantissant confort et performance énergétique.
Le loyer est fixé à 1150 €, auquel s’ajoute un forfait de 75 € couvrant l’assurance abandon de recours ainsi que l’entretien du robot tondeuse. Une garantie locative équivalente à deux mois de loyer est requise, de même qu’un état des lieux au tarif de 200 € HTVA.
Intéressé par cette maison d’exception ? Contactez dès à présent l’agence DYNASTY.
| Disponible le | 1 février 2027 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 111 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 21 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 14 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 9 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 396 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 220 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 28 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 347 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251023004276 |
| Emission CO₂ | 86 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 48431 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 71 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1150 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 75€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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| Adresse |
46 Rue de Neufchâteau
6800 - Libramont |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7931917 |
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