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Description
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Nl :
Op zoek naar een comfortabele woning met veel ruimte, een grote tuin en een vlotte bereikbaarheid? Deze ECO nieuwbouwwoningmet zonnepanelen aan De Mool 82 in Maasmechelen ligt in een rustige, groene woonwijk, vlak bij de oprit van de E314. Naast de eigen carport en staanplaats is er ook extra parkeergelegenheid in de buurt.
De ruime achtertuin biedt volop plaats om buiten te genieten, te spelen met de kinderen of vrienden en familie uit te nodigen voor een tuinfeest.
Indeling
Op het gelijkvloers kom je binnen in de inkomhal met gastentoilet. Vanuit de hal bereik je de trap naar de eerste verdieping en woonkamer. De ruime woonkamer strekt zich uit van de voorzijde tot de achterzijde van de woning. Om de hoek ligt de halfopen keuken met kookeiland, met aansluitend een extra berging.
Boven bevinden zich drie ruime slaapkamers en een bijzonder ruime badkamer met toilet en inloopdouche.
Cv op aardgas, vloerverwarming aanwezig.
De woning kan gemeubeld of ongemeubeld gehuurd worden.
Omgeving
De woning ligt rustig en groen, met de E314 vlakbij voor een vlotte verbinding. Maasmechelen biedt daarnaast een mooie combinatie van natuur, winkels en ontspanning. In de gemeente liggen onder meer het Nationaal Park Hoge Kempen en het RivierPark Maasvallei, met mogelijkheden om te wandelen en te fietsen. Ook Maasmechelen Village, het M2 Shopping Center en lokale winkels en horecazaken vind je in de omgeving.
Praktisch
- Beschikbaar vanaf: 1 december 2026
- Waarborg: drie maanden huur
- Plaatsbeschrijving: de kosten zijn van toepassing
Voor meer informatie of een aanvraag voor een bezichtiging, contacteer ons uitsluitend via e-mail: [email protected].
| Disponible le | 1 décembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2022 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Syndic | Non |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 0 mètre carré |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 49 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 73107-g-omv_2019138177/rp10894/a001/d06/sd001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 28 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Loyer mensuel demandé | 1600 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
SENSIMMO (IPI 505902)
| Adresse |
Berglaan 40
3600 - Genk |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 3874 |
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