Maison à louer

🏡 Maison neuve 4 chambres à louer – Marchin (4570)

📍 Rue Chemin du Comte 48A– Disponible immédiatement

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🌿 Située dans une rue calme et verdoyante de Marchin, cette maison neuve offre 173 m² habitables selon PEB, pour un total d’environ 221 m² bâtis (hors grenier), avec une conception moderne et une performance énergétique remarquable (PEB A). Le quartier, résidentiel et paisible, permet un accès rapide au centre de Huy (± 3 km), aux commerces, aux écoles et aux différents axes routiers.

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🚪 Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un hall d’entrée avec vestiaire, d’une buanderie, ainsi que d’un garage 2 voitures, complété par un emplacement extérieur.

☀️ Le premier étage accueille la pièce de vie principale : un séjour lumineux avec une grande baie vitrée orientée sud‑ouest, profitant du soleil toute l’après‑midi et jusqu’au soir. Cet espace donne accès directement à la terrasse de ± 27 m² et au jardin de ± 500 m² (en pente). La cuisine équipée (four, taques, hotte, évier ; sans frigo ni lave-vaisselle) est ouverte sur le séjour. Une chambre, une salle de douche et un WC séparé complètent l’étage.

🛏️ Le deuxième étage comprend trois chambres supplémentaires, un hall de nuit et une deuxième salle de douche avec WC, offrant un confort idéal pour une famille.

🧳 Au troisième étage, un grand grenier éclairé offre un espace de stockage pratique et facilement accessible.

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⚡️ Techniquement, la maison bénéficie de châssis PVC double vitrage, d’un chauffage central gaz, d’une VMC, d’une excellente isolation, ainsi que d’une citerne d’eau de pluie.

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💶 Loyer : 1.300 €/mois

🛠️ Entretiens requis
• Chaudière : tous les 2 ans
• VMC : tous les ans
• Station d’épuration : tous les ans

📌 Caution exigée : 2 mois de loyer
📆 Disponible immédiatement

📩 Contact UNIQUEMENT par SMS au 0496 80 99 88 ou bien par mail

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ℹ️ Remarques : Toutes les surfaces, mesures et informations reprises dans cette annonce sont indicatives et ne constituent pas un engagement contractuel.