Huis te huur

🏡 Nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers te huur – Marchin (4570)

📍 Rue Chemin du Comte 48B – Onmiddellijk beschikbaar

⸻

🌿 Gelegen in een rustige en groene straat in Marchin biedt deze nieuwbouwwoning 173 m² bewoonbare oppervlakte volgens EPC, voor een totaal van ongeveer 221 m² bebouwd (exclusief zolder). De woning heeft een modern ontwerp en uitstekende energieprestaties (EPC A). De residentiële en rustige buurt biedt een snelle toegang tot het centrum van Huy (± 3 km), winkels, scholen en belangrijke verkeersaders.

⸻

🚪 Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal met vestiaire, een wasruimte en een garage voor 2 wagens, aangevuld met een extra buitenparkeerplaats.

☀️ Op de eerste verdieping bevindt zich de hoofdleefruimte: een lichtrijke woonkamer met een grote zuidwestgerichte schuifraam, die de hele namiddag zonlicht biedt tot in de avond. Deze ruimte geeft rechtstreeks toegang tot een terras van ± 27 m² en een tuin van ± 500 m² (hellend). De ingerichte keuken (oven, kookplaten, dampkap, spoelbak; zonder koelkast en vaatwasser) is open naar de woonkamer. Een slaapkamer, een douchekamer en een apart toilet vervolledigen deze verdieping.

🛏️ De tweede verdieping omvat drie extra slaapkamers, een nachthal en een tweede douchekamer met toilet, ideaal voor een gezin.

🧳 Op de derde verdieping biedt een grote, verlichte zolder handige en makkelijk toegankelijke opslagruimte.

⸻

⚡️ De woning is uitgerust met PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas, ventilatiesysteem (VMC), uitstekende isolatie en een regenwaterput.

⸻

💶 Huurprijs: €1.300/maand
🛠️ Vereist onderhoud
• Ketel: om de 2 jaar
• Ventilatiesysteem (VMC): jaarlijks
• Waterzuiveringsinstallatie: jaarlijks

📌 Waarborg: 2 maanden huur
📆 Onmiddellijk beschikbaar


📩 Contact ENKEL via SMS op 0493 75 27 69 of per mail via [email protected]

⸻

ℹ️ Opmerking: Alle vermelde oppervlaktes, afmetingen en informatie zijn indicatief en vormen geen contractuele verbintenis.