Aperçu
Description
Maison
Marine Gottignies Immobilier vous présente cette agréable maison idéalement située à Marcinelle, proche de toutes les commodités et des grands axes. Dès l'entrée, vous découvrirez un jardin entièrement clôturé en façade ainsi qu'un espace de stationnement privatif sécurisé par une barrière. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce pouvant servir de bureau ou d'espace de rangement, d'un WC séparé ainsi que d'un garage. À l'étage, un hall spacieux dessert une belle chambre, un séjour lumineux, une salle de douche ainsi qu'une cuisine ouverte. Le bien dispose également d'une cave et d'un grenier de rangement. Côté technique, la maison est équipée de châssis PVC double vitrage. Les actuels poêles au gaz seront remplacés par une nouvelle installation de chauffage central au gaz de ville, offrant un meilleur confort au quotidien. PEB D. CU : 20221118001855. Loyer : 850 €/mois (sous réserve d'acceptation par le propriétaire), Cette maison conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple à la recherche d'un bien fonctionnel avec extérieur, garage et facilité de parking. Libre au 1er août 2026.
| Disponible le | 1 août 2026 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 75 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 27 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 2 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 8 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 475 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20221118001855 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 850 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Marine Gottignies Immobilier (IPI 513559)
| Adresse |
Rue des Fougères 173
6010 - Charleroi |
|---|---|
| Référence externe | 165 - 345345929 |