Overzicht
Omschrijving
Huis
Marine Gottignies Immobilier presenteert u dit gezellige huis, ideaal gelegen in Marcinelle, dicht bij alle voorzieningen en de hoofdwegen. Bij binnenkomst ontdekt u een volledig omheinde tuin aan de voorzijde en een eigen parkeerplaats die beveiligd is met een slagboom. De begane grond bestaat uit een inkomhal, een ruimte die als kantoor of opslagruimte kan dienen, een apart toilet en een garage. Op de verdieping leidt een ruime hal naar een mooie slaapkamer, een lichte woonkamer, een doucheruimte en een open keuken. De woning beschikt tevens over een kelder en een zolderruimte voor opslag. Technisch gezien is het huis voorzien van PVC-kozijnen met dubbele beglazing. De huidige gaskachels zullen worden vervangen door een nieuwe centrale verwarmingsinstallatie op stadsgas, wat zorgt voor meer dagelijks comfort. EPB D. Bouwvergunning: Huurprijs: 850 €/maand (onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar). Dit huis is perfect geschikt voor een alleenstaande of een koppel dat op zoek is naar een functionele woning met buitenruimte, een garage en parkeergelegenheid. Beschikbaar vanaf 1 augustus 2026.
| Beschikbaar vanaf | 1 augustus 2026 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 75 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 2 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 8 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | 475 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20221118001855 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Nee |
| Afzonderlijke meter voor gas | Nee |
| Afzonderlijke meter voor water | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 850 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Marine Gottignies Immobilier (IPI 513559)
| Adres |
Rue des Fougères 173
6010 - Charleroi |
|---|---|
| Externe verwijzing | 165 - 345345929 |