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Description
Karaktervolle architectenwoning met prachtige tuin – Mere...
Op een rustige en groene locatie in Merelbeke Flora, nabij Kasteel Ten Berg, bevindt zich deze karaktervolle HOB op een perceel van ca. 660 m². Een unieke woning voor wie houdt van rust, groen, privacy en karakter.
De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een garage, kelderruimte en wasplaats. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkom/traphal, toilet, gezellige zithoek met houtkachel, ruime eetplaats en volledig uitgeruste keuken. Vanuit de eetplaats en keuken geniet u van een prachtig zicht op de groene tuin.
De tuin is een echte troef, met een grote variatie aan bomen, planten en struiken. Achteraan bevindt zich een ruime schuur, ideaal als atelier, hobbyruimte of voor de handige doe-het-zelver.
Op de 1e verd. bevinden zich een master bedroom met hoge plafonds, 2 bijkomende slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo. De bovenste verd. biedt een praktische bureau-/hobbyruimte met zicht op het groen.
Rustig gelegen en toch vlot bereikbaar, met goede verbindingen naar Gent en omgeving. Ook per fiets is Gent vlot bereikbaar.
Huurprijs: €1.865/mnd + €110/mnd tuinonderhoud.
Vrij onmiddellijk. Geen huisdieren, geen co-housing.
De eigenaar zoekt een zorgzame huurder die de woning en haar karaktervolle elementen, zoals de houten vloeren, met respect onderhoudt.
Bezoeken uitsluitend na afspraak: Tine – 0474 97 00 22 of [email protected]
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 26 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la cave | 19 mètres carrés |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Surface du terrain | 660 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Surface du jardin | 530 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 18 mètres carrés |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 117 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260622- |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
| Loyer mensuel demandé | 1865 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 0€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
TVE Vastgoed (IPI 501680)
| Adresse |
Kortrijksesteenweg 72
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | B001 |