Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle architectenwoning met prachtige tuin – Mere...
Op een rustige en groene locatie in Merelbeke Flora, nabij Kasteel Ten Berg, bevindt zich deze karaktervolle HOB op een perceel van ca. 660 m². Een unieke woning voor wie houdt van rust, groen, privacy en karakter.
De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een garage, kelderruimte en wasplaats. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkom/traphal, toilet, gezellige zithoek met houtkachel, ruime eetplaats en volledig uitgeruste keuken. Vanuit de eetplaats en keuken geniet u van een prachtig zicht op de groene tuin.
De tuin is een echte troef, met een grote variatie aan bomen, planten en struiken. Achteraan bevindt zich een ruime schuur, ideaal als atelier, hobbyruimte of voor de handige doe-het-zelver.
Op de 1e verd. bevinden zich een master bedroom met hoge plafonds, 2 bijkomende slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo. De bovenste verd. biedt een praktische bureau-/hobbyruimte met zicht op het groen.
Rustig gelegen en toch vlot bereikbaar, met goede verbindingen naar Gent en omgeving. Ook per fiets is Gent vlot bereikbaar.
Huurprijs: €1.865/mnd + €110/mnd tuinonderhoud.
Vrij onmiddellijk. Geen huisdieren, geen co-housing.
De eigenaar zoekt een zorgzame huurder die de woning en haar karaktervolle elementen, zoals de houten vloeren, met respect onderhoudt.
Bezoeken uitsluitend na afspraak: Tine – 0474 97 00 22 of [email protected]
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte kelder | 19 vierkante meters |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 660 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Oppervlakte tuin | 530 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 117 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260622- |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
| Maandelijkse huurprijs | 1865 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 0€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
TVE Vastgoed (IPI 501680)
| Adres |
Kortrijksesteenweg 72
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | B001 |