Aperçu
Description
WONING
188 m² de plaisir de vivre, 4 chambres, un jardin verdoyant et un garage privé. Cette maison récemment rénovée, située dans le quartier de Grote Hoek, allie une architecture remarquable à un espace étonnamment vaste et à un confort de vie contemporain.
Située dans une rue résidentielle calme à Merksem, elle bénéficie d’un accès facile aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et aux principaux axes routiers. Un cadre de vie agréable pour ceux qui souhaitent vivre au calme sans renoncer à la facilité d’accès.
• Maison récemment rénovée de 188 m²
• 4 chambres et 1 salle de bains
• Jardin verdoyant d’environ 78 m²
• Garage intégré et possibilité de stationnement devant la maison
• Architecture remarquable avec des fenêtres rondes pleines de caractère
• PEB B
Le spacieux salon attire immédiatement le regard grâce à ses grandes baies vitrées offrant une vue sur la verdure et à son parquet chaleureux. Il donne directement sur la cuisine rénovée, dotée d’un mobilier sur mesure blanc épuré, d’appareils électroménagers modernes et d’une belle luminosité naturelle.
Les différents étages offrent quatre chambres, idéales pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d’un bureau supplémentaire ou d’un espace de loisirs. La salle de bains est équipée d’une baignoire et bénéficie de la lumière naturelle.
Un atout indéniable ? Le jardin verdoyant et clos d’environ 78 m². Un endroit idéal pour prendre un repas en plein air, laisser les enfants jouer ou simplement se détendre. Le garage intégré offre en outre un confort de stationnement supplémentaire et un espace de rangement pratique.
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| Année de construction | 2004 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 188 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 174 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 78 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20221216-0002757294-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 166 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 2200 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Sinjoor Makelaars (IPI 510399)
| Adresse |
Vlaamsekaai 49-50
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 27420 - SIA/26/214 |
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