Overzicht
Omschrijving
Architecturale woning met 4 slaapkamers én tuin
188 m² woonplezier, 4 slaapkamers, een groene tuin én een eigen garage. Deze pas gerenoveerde woning in de Grote Hoek combineert een opvallende architectuur met verrassend veel ruimte en hedendaags wooncomfort.
Gelegen in een rustige woonstraat in Merksem, met winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen binnen handbereik. Een aangename thuisbasis voor wie rustig wil wonen zonder aan bereikbaarheid in te boeten.
• Pas opgefriste woning van 188 m²
• 4 slaapkamers en 1 badkamer
• Groene tuin van ca. 78 m²
• Inpandige garage en parkeermogelijkheid voor de woning
• Opvallende architectuur met karaktervolle ronde ramen
• EPC B
De royale woonkamer springt meteen in het oog dankzij de grote raampartij met groen uitzicht en de warme parketvloer. Aansluitend bevindt zich de vernieuwde keuken met strak wit maatwerk, moderne toestellen en een aangename lichtinval.
De verschillende verdiepingen bieden vier slaapkamers, ideaal voor een gezin of wie graag een extra bureau of hobbyruimte heeft. De badkamer beschikt over een ligbad en natuurlijk daglicht.
Een absolute meerwaarde? De groene, afgesloten tuin van ca. 78 m². Heerlijk om buiten te eten, de kinderen te laten spelen of gewoon even te ontspannen. De inpandige garage zorgt bovendien voor extra parkeercomfort en praktische opbergruimte.
Interesse? Vul je gegevens in onderaan de advertentie op www.sinjoor.be. De dossierverantwoordelijke neemt zo snel mogelijk contact met je op om een bezoek in te plannen.
| Bouwjaar | 2004 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 188 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 174 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 78 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20221216-0002757294-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 166 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 2200 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Sinjoor Makelaars (IPI 510399)
| Adres |
Vlaamsekaai 49-50
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 27420 - SIA/26/214 |
Neem contact op