Aperçu
Description
Woning
Désolé il n'y a pas de traduction française. Klassieke nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en tuin te huur in Mol-Ginderbuiten.
In een rustige en aangename omgeving van Mol-Ginderbuiten, in de Heergrachtstraat, bevindt zich deze mooie klassieke nieuwbouwwoning, gelegen in een kleinschalig project van slechts vijf woningen.
Dankzij de ligging in een doodlopende straat geniet u hier van een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, terwijl alle nodige voorzieningen vlot bereikbaar zijn.
De woning combineert een tijdloze uitstraling met hedendaags wooncomfort en een energiezuinig karakter.
Via de inkomhal komt u in de ruime en lichtrijke leefruimte, die dankzij de grote raampartijen geniet van een aangename lichtinval.
De leefruimte sluit mooi aan op de open keuken, waardoor een gezellige en praktische leefomgeving ontstaat. Vanuit de leefruimte is er rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin.
Op het gelijkvloers bevinden zich verder een apart gastentoilet, een praktische berging/wasplaats en een inpandige garage, wat zorgt voor extra comfort en voldoende bergruimte.
De eerste verdieping omvat drie ruime slaapkamers, allen voorzien van vloerverwarming.
Daarnaast beschikt de woning over een moderne badkamer, uitgerust met een ligbad, aparte douche, dubbele lavabo en toilet.
Via een uitklaptrap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze ruimte biedt bijkomende mogelijkheden voor het stockeren van spullen.
De woning werd gebouwd met een kruipkelder en is voorzien van zonnepanelen met een vermogen van 5.600 Wp, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel woonklimaat.
Een aangename en energiezuinige nieuwbouwwoning met drie slaapkamers, inpandige garage, tuin en zonnepanelen, gelegen in een rustige woonomgeving in Mol-Ginderbuiten.
Troeven:
Kleinschalig nieuwbouwproject van slechts 5 woningen
Rustige ligging in een doodlopende straat
3 ruime slaapkamers
Ruime en lichtrijke leefruimte
Open keuken
Moderne badkamer met ligbad en douche
Inpandige garage
Praktische berging/wasplaats
Tuin met terras
Zolderruimte
Kruipkelder
Zonnepanelen 5.600 Wp
Vloerverwarming
Energiezuinig en hedendaags wooncomfort
| Disponible le | 1 novembre 2026 |
|---|---|
| Nom du bien | Heergracht |
| Année de construction | 2026 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 132 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 292 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | -41 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 13025-G-OMV_2023125128/EP11928/M097/D02/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | -25 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Loyer mensuel demandé | 1260 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Immo Van Hees (IPI 506856)
| Adresse |
Voogdijstraat 12
2400 - Mol |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 4326 - 528 |
Contacter