Overzicht
Omschrijving
Woning
Klassieke nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en tuin te huur in Mol-Ginderbuiten.
In een rustige en aangename omgeving van Mol-Ginderbuiten, in de Heergrachtstraat, bevindt zich deze mooie klassieke nieuwbouwwoning, gelegen in een kleinschalig project van slechts vijf woningen.
Dankzij de ligging in een doodlopende straat geniet u hier van een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, terwijl alle nodige voorzieningen vlot bereikbaar zijn.
De woning combineert een tijdloze uitstraling met hedendaags wooncomfort en een energiezuinig karakter.
Via de inkomhal komt u in de ruime en lichtrijke leefruimte, die dankzij de grote raampartijen geniet van een aangename lichtinval.
De leefruimte sluit mooi aan op de open keuken, waardoor een gezellige en praktische leefomgeving ontstaat. Vanuit de leefruimte is er rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin.
Op het gelijkvloers bevinden zich verder een apart gastentoilet, een praktische berging/wasplaats en een inpandige garage, wat zorgt voor extra comfort en voldoende bergruimte.
De eerste verdieping omvat drie ruime slaapkamers, allen voorzien van vloerverwarming.
Daarnaast beschikt de woning over een moderne badkamer, uitgerust met een ligbad, aparte douche, dubbele lavabo en toilet.
Via een uitklaptrap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze ruimte biedt bijkomende mogelijkheden voor het stockeren van spullen.
De woning werd gebouwd met een kruipkelder en is voorzien van zonnepanelen met een vermogen van 5.600 Wp, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel woonklimaat.
Een aangename en energiezuinige nieuwbouwwoning met drie slaapkamers, inpandige garage, tuin en zonnepanelen, gelegen in een rustige woonomgeving in Mol-Ginderbuiten.
Troeven:
Kleinschalig nieuwbouwproject van slechts 5 woningen
Rustige ligging in een doodlopende straat
3 ruime slaapkamers
Ruime en lichtrijke leefruimte
Open keuken
Moderne badkamer met ligbad en douche
Inpandige garage
Praktische berging/wasplaats
Tuin met terras
Zolderruimte
Kruipkelder
Zonnepanelen 5.600 Wp
Vloerverwarming
Energiezuinig en hedendaags wooncomfort
| Beschikbaar vanaf | 1 november 2026 |
|---|---|
| Pand naam | Heergracht |
| Bouwjaar | 2026 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 132 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 292 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | -41 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 13025-G-OMV_2023125128/EP11928/M097/D02/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | -25 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Nee |
| Afzonderlijke meter voor gas | Nee |
| Afzonderlijke meter voor water | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Maandelijkse huurprijs | 1260 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Immo Van Hees (IPI 506856)
| Adres |
Voogdijstraat 12
2400 - Mol |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4326 - 528 |
Neem contact op