Waar licht, comfort, ruimte en een vaste carport samenkomen!
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Details:
Huurprijs: 1.370€/m
Kosten EGW: Afzonderlijk te regelen
Internet: niet inbegrepen in huurprijs
Syndicus: nee
Vrij vanaf: 1/01/2027
Bemeubeld: nee
Domicilie: wel verplicht
Zoek je een jonge thuis waar je niet hoeft te puzzelen met meubels? Deze verzorgde halfopen bebouwing in een rustige verkaveling te Oostakker combineert hedendaags comfort met een heerlijk gevoel van ruimte. Vanaf het moment dat je binnenstapt, ervaar je volop licht, rust en wooncomfort.
Het hart van de woning is de aantrekkelijke benedenverdieping. Hier lopen de gezellige zithoek, eetruimte en open keuken harmonieus in elkaar over. Dankzij de grote raampartijen baadt het gelijkvloers in het daglicht en kijk je fijn uit op de tuin. Praktisch is het ook: pal naast de leefruimte zit een ruime berging en wasplaats om voorraad en wasmanden netjes uit het zicht te houden.
Boven vind je drie volwaardige slaapkamers en een comfortabele badkamer met inloopdouche, ligbad én dubbele wastafel – gedaan met wachten tijdens de ochtendspits! Een verdieping hoger verrast een ruime, afgewerkte zolder: de ideale plek voor een hobbyruimte, extra bureauruimte of opslag.
Buiten geniet je van een overzichtelijke, onderhoudsvriendelijke tuin met terras. Parkeerstress is er evenmin: op amper tien meter van de deur staat je wagen droog onder een vaste carport.
Kortom: instapklaar en energiezuinig wonen op een toplocatie. Plan snel je bezoek in!
| Année de construction | 2023 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 192 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Meublé | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Oui |
| Surface du terrain | 243 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 37 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 44021-G-OMV_2021171419/EP06860/L080/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | 1274 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 23 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Loyer mensuel demandé | 1370 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 0€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
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|
| Adresse |
Schepenhuisstraat 37A
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Els Dhaens |
| Référence externe | HEDH2622 |
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