Waar licht, comfort, ruimte en een vaste carport samenkomen!
Bezoek inplannen?
Dat kan énkel via onderstaande link:
https://immo-atelier.mijnhuurprofiel.be/property/ac9d1e3e-062d-4803-a3ec-081d482b0461
Details:
Huurprijs: 1.370€/m
Kosten EGW: Afzonderlijk te regelen
Internet: niet inbegrepen in huurprijs
Syndicus: nee
Vrij vanaf: 1/01/2027
Bemeubeld: nee
Domicilie: wel verplicht
Zoek je een jonge thuis waar je niet hoeft te puzzelen met meubels? Deze verzorgde halfopen bebouwing in een rustige verkaveling te Oostakker combineert hedendaags comfort met een heerlijk gevoel van ruimte. Vanaf het moment dat je binnenstapt, ervaar je volop licht, rust en wooncomfort.
Het hart van de woning is de aantrekkelijke benedenverdieping. Hier lopen de gezellige zithoek, eetruimte en open keuken harmonieus in elkaar over. Dankzij de grote raampartijen baadt het gelijkvloers in het daglicht en kijk je fijn uit op de tuin. Praktisch is het ook: pal naast de leefruimte zit een ruime berging en wasplaats om voorraad en wasmanden netjes uit het zicht te houden.
Boven vind je drie volwaardige slaapkamers en een comfortabele badkamer met inloopdouche, ligbad én dubbele wastafel – gedaan met wachten tijdens de ochtendspits! Een verdieping hoger verrast een ruime, afgewerkte zolder: de ideale plek voor een hobbyruimte, extra bureauruimte of opslag.
Buiten geniet je van een overzichtelijke, onderhoudsvriendelijke tuin met terras. Parkeerstress is er evenmin: op amper tien meter van de deur staat je wagen droog onder een vaste carport.
Kortom: instapklaar en energiezuinig wonen op een toplocatie. Plan snel je bezoek in!
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 192 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 243 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 37 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 44021-G-OMV_2021171419/EP06860/L080/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | 1274 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 23 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Maandelijkse huurprijs | 1370 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 0€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
| Adres |
Schepenhuisstraat 37A
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Els Dhaens |
| Externe verwijzing | HEDH2622 |
Neem contact op