Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
In een nieuwe verkaveling, op een toplocatie in het centrum van Ruddervoorde, bevindt zich deze prachtige nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers en een aangename tuin.
De woning combineert hedendaags wooncomfort met een uitzonderlijk rustige woonomgeving.
Gelijkvloers
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime en lichtrijke leefruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier de hele dag door van een mooie natuurlijke lichtinval. De open keuken is volledig uitgerust met alle nodige toestellen en sluit naadloos aan op de leefruimte.
Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische aparte bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, evenals een gastentoilet.
Via het grote schuifraam bereik je de aangename tuin met tuinhuisje. Extra handig is het fietsenpoortje achteraan, waardoor de tuin ook rechtstreeks toegankelijk is met de fiets.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en een apart toilet.
Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt plaats aan een ruime vierde slaapkamer en een bijkomende berging.
Een oase van rust in het centrum
Wat deze woning extra bijzonder maakt, is haar unieke ligging. Je woont hier op wandelafstand van het centrum van Ruddervoorde, maar geniet tegelijk van een uitzonderlijke rust en privacy. Gelegen in een doodlopende straat, is dit de ideale plek om thuis te komen, te ontspannen en te genieten van de kleine dingen. Hier word je wakker met het geluid van fluitende vogeltjes en ervaar je een heerlijk gevoel van rust, terwijl alle voorzieningen toch vlakbij zijn.
Troeven op een rijtje:
- Nieuwbouwwoning in een recente verkaveling
- 4 slaapkamers
- Ruime en lichtrijke leefruimte
- Volledig uitgeruste open keuken
- Praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast
- Badkamer en apart toilet op de eerste verdieping
- Aangename tuin met tuinhuisje
- Regenwaterput
- 6 Zonnepanelen
- C - ventilatiesysteem
- Fietsenpoortje achteraan
- Rustige ligging in een doodlopende straat
- Centrum Ruddervoorde
- Autostaanplaats
Ben je op zoek naar een moderne, ruime woning waar comfort en rust hand in hand gaan? Dan is deze woning zeker een bezoekje waard!
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2026 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non |
| Patrimoine protégé | Non applicable |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 0 mètre carré |
|---|---|
| Surface du salon | 39 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 1273 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 890 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 1267 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 1909 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 47 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 18 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 31022-G-OMV_2021178707/EP18083/A004/D02/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 15 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 10 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
| Loyer mensuel demandé | 1250 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
| Adresse |
Gistelsteenweg 294
8490 - Jabbeke |
|---|---|
| Référence externe | Hopstraat 8 te Ruddervoorde |
Contacter