Nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers in het centrum van Rudder
In een nieuwe verkaveling, op een toplocatie in het centrum van Ruddervoorde, bevindt zich deze prachtige nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers en een aangename tuin.
De woning combineert hedendaags wooncomfort met een uitzonderlijk rustige woonomgeving.
Gelijkvloers
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime en lichtrijke leefruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier de hele dag door van een mooie natuurlijke lichtinval. De open keuken is volledig uitgerust met alle nodige toestellen en sluit naadloos aan op de leefruimte.
Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische aparte bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, evenals een gastentoilet.
Via het grote schuifraam bereik je de aangename tuin met tuinhuisje. Extra handig is het fietsenpoortje achteraan, waardoor de tuin ook rechtstreeks toegankelijk is met de fiets.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en een apart toilet.
Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt plaats aan een ruime vierde slaapkamer en een bijkomende berging.
Een oase van rust in het centrum
Wat deze woning extra bijzonder maakt, is haar unieke ligging. Je woont hier op wandelafstand van het centrum van Ruddervoorde, maar geniet tegelijk van een uitzonderlijke rust en privacy. Gelegen in een doodlopende straat, is dit de ideale plek om thuis te komen, te ontspannen en te genieten van de kleine dingen. Hier word je wakker met het geluid van fluitende vogeltjes en ervaar je een heerlijk gevoel van rust, terwijl alle voorzieningen toch vlakbij zijn.
Troeven op een rijtje:
- Nieuwbouwwoning in een recente verkaveling
- 4 slaapkamers
- Ruime en lichtrijke leefruimte
- Volledig uitgeruste open keuken
- Praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast
- Badkamer en apart toilet op de eerste verdieping
- Aangename tuin met tuinhuisje
- Regenwaterput
- 6 Zonnepanelen
- C - ventilatiesysteem
- Fietsenpoortje achteraan
- Rustige ligging in een doodlopende straat
- Centrum Ruddervoorde
- Autostaanplaats
Ben je op zoek naar een moderne, ruime woning waar comfort en rust hand in hand gaan? Dan is deze woning zeker een bezoekje waard!
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 2026 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Nee |
| Beschermd erfgoed | Niet van toepassing |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 0 vierkante meter |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 39 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 1273 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 890 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 1267 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 1909 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 47 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 31022-G-OMV_2021178707/EP18083/A004/D02/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 15 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 10 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Nee |
| Afzonderlijke meter voor gas | Nee |
| Afzonderlijke meter voor water | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
| Maandelijkse huurprijs | 1250 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
| Adres |
Gistelsteenweg 294
8490 - Jabbeke |
|---|---|
| Externe verwijzing | Hopstraat 8 te Ruddervoorde |
Neem contact op