Aperçu
Description
Villa dans le calme
Bienvenue dans cette charmante maison familiale, idéalement située dans une impasse tranquille, à quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare d'Opwijk. Vous profiterez ici du meilleur des deux mondes : un cadre de vie calme et agréable, avec des commerces, des écoles, les transports en commun et d'autres commodités quotidiennes à portée de main.
Le hall d’entrée, doté d’un vestiaire pratique, vous accueille dans la maison. Le salon lumineux, avec son coin salon convivial, constitue le cœur de la maison et s’ouvre naturellement sur la cuisine entièrement équipée, un espace de vie chaleureux et accueillant où cuisine, repas et détente se marient à la perfection. À proximité se trouve une buanderie/pièce de rangement pratique de 10 m² qui offre un confort supplémentaire et un espace de rangement.
Au premier étage se trouvent trois chambres à part entière, idéales pour une famille, un espace de télétravail ou une salle de loisirs. La salle de bains de 10 m² est équipée à la fois d’une baignoire et d’une future douche à effet pluie, pour que vous puissiez profiter chaque jour d’un confort optimal.
À l’extérieur, un magnifique jardin exposé plein sud vous attend, où vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée. C’est l’endroit idéal pour se détendre, organiser des barbecues conviviaux en famille et entre amis ou laisser les enfants jouer en toute insouciance. Cet espace extérieur ensoleillé constitue une véritable valeur ajoutée et vous invite à profiter pleinement de la vie en plein air.
La maison est équipée de panneaux solaires.
Vous recherchez une maison chaleureuse bénéficiant d’un emplacement exceptionnel, d’un grand confort et d’un magnifique jardin ? vous l' avez trouvez.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2001 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 210 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 39 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 10 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 600 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 167 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260710-0003913999-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 2000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Immo Vita (IPI 505280)
| Adresse |
Markt 17
1785 - Merchtem |
|---|---|
| Référence externe | 7751153 |