Overzicht
Omschrijving
Villa in het groen
Welkom in deze charmante gezinswoning, ideaal gelegen in een rustige doodlopende straat op wandelafstand van het centrum en het treinstation van Opwijk. Hier geniet u van het beste van twee werelden: een rustige, aangename woonomgeving met winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Via de inkomhal met praktische vestiaire wordt u verwelkomd in de woning. De lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de volledig geïnstalleerde keuken, een warme en uitnodigende leefomgeving waar koken, tafelen en ontspannen perfect samengaan. Aansluitend bevindt zich een handige wasplaats/opbergruimte 10m² die extra comfort en bergruimte biedt.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin, een thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer 10m² is uitgerust met zowel een ligbad als een toekomstig nieuwe regendouche, zodat u elke dag kunt genieten van optimaal comfort.
Buiten wacht een prachtige zuidgerichte tuin, waar u de hele dag door van de zon kunt genieten. Het is de ideale plek om tot rust te komen, gezellig te barbecueën met familie en vrienden of kinderen zorgeloos te laten spelen. Deze zonnige buitenruimte vormt een echte meerwaarde en nodigt uit om volop van het buitenleven te genieten.
Bent u op zoek naar een gezellige woning met een uitstekende ligging, veel leefcomfort en een heerlijke tuin? Dan is deze woning beslist een bezoek waard!
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 2001 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 210 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 39 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 600 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 167 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260710-0003913999-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Maandelijkse huurprijs | 2000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Immo Vita (IPI 505280)
| Adres |
Markt 17
1785 - Merchtem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7751153 |