Aperçu
Description
Découvrez cette charmante maison située au centre d’Oud-Heverlee ! La maison bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des Zoete Waters, des transports en commun et de la gare d’Oud-Heverlee. Louvain et ses communes avoisinantes sont facilement accessibles et l’autoroute E40 se trouve à environ 10 minutes en voiture, garantissant une connexion rapide vers les régions environnantes.
La maison a été récemment rénovée. Dès votre entrée, vous découvrez un agréable séjour donnant accès à la cuisine équipée avec un débarras pratique. Depuis celui-ci, vous accédez à la cave, idéale comme espace de rangement supplémentaire. Le rez-de-chaussée comprend également une pièce polyvalente pouvant parfaitement être aménagée en chambre d’enfant, bureau ou espace de loisirs.
Au premier étage se trouvent une spacieuse salle de bains ainsi qu’une première chambre. Le grenier a été entièrement aménagé en une deuxième chambre spacieuse et agréable.
À l’automne, la façade sera davantage isolée et recouverte d’un crépi couleur crème. Le panneau publicitaire sera également retiré lors des travaux.
À l’extérieur, vous profitez d’un agréable jardin ainsi que de deux places de parking devant la maison. Le bien dispose également d’une citerne d’eau de pluie d’une capacité de 7.500 litres, raccordée aux toilettes et à la machine à laver.
Vous êtes à la recherche d’une agréable maison avec jardin, idéalement située à proximité des Zoete Waters ? Contactez-nous dès aujourd’hui !
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1950 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 172 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 108 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 313 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20180705-0001935369-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 85 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Loyer mensuel demandé | 1490 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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Heymans Vastgoed (IPI 515375)
| Adresse |
Schapenstraat 4A
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7838042 |