Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning nabij het Zoete Waters
Ontdek dit gezellige huis, gelegen in het centrum van Oud-Heverlee! De woning bevindt zich op een gunstige locatie vlak bij de Zoete Waters, met openbaar vervoer en het treinstation van Oud-Heverlee in de nabije omgeving. Leuven en haar deelgemeenten zijn vlot bereikbaar en de E40 bereikt u in ongeveer 10 minuten rijden, ideaal voor een vlotte verbinding naar de omliggende regio's.
De woning werd recent gerenoveerd. Bij het betreden van de woning komt u terecht in de aangename leefruimte, die aansluit op de geëquipeerde keuken met praktische berging. Vanuit de berging heeft u toegang tot de kelder, ideaal als extra opslagruimte. Verder bevindt zich op het gelijkvloers een gastentoilet en een polyvalente kamer die perfect kan dienen als kinderkamer, bureauruimte of hobbyruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich de ruime badkamer en een eerste slaapkamer. De zolderverdieping werd volledig ingericht als een ruime en gezellige tweede slaapkamer.
In het najaar wordt de woning verder opgewaardeerd. Zo wordt de gevel bijkomend geïsoleerd en afgewerkt met een crèmekleurige crepi. Eind september wordt ook het reclamebord op de zijgevel verwijderd.
Buiten geniet u van een aangename tuin en twee parkeerplaatsen voor de deur. Daarnaast beschikt de woning over een regenwaterput met een capaciteit van maar liefst 7.500 liter, aangesloten op het toilet en de wasmachine.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1950 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 172 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 108 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 313 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20180705-0001935369-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 85 vierkante meters |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Maandelijkse huurprijs | 1490 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Heymans Vastgoed (IPI 515375)
| Adres |
Schapenstraat 4A
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7838042 |