Maison à louer
2300€ par mois
4 chambres
Aperçu
Description
Vue panoramique exceptionnelle sur la vallée
Villa de caractère à louer dans un environnement exceptionnel à Overijse
Située au bout d'une rue sans issue, dans un quartier résidentiel particulièrement recherché d'Overijse, cette charmante villa offre un cadre de vie paisible, spacieux et privé avec une magnifique vue sur la vallée environnante.
Le hall d'entrée élégant avec vestiaire et toilette invités mène vers un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Celui-ci comprend un salon avec feu ouvert, un espace TV et une salle à manger donnant accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine entièrement équipée dispose également d'un agréable coin repas.
Le niveau jardin accueille quatre belles chambres, un hall de nuit avec placards intégrés, une salle de bains avec douche, double lavabo et toilette, une grande buanderie ainsi qu'un espace de rangement avec accès extérieur. Une pièce polyvalente complète l'ensemble et peut être aménagée en bureau, cabinet professionnel, atelier ou salle de loisirs.
Le jardin soigneusement aménagé constitue un véritable havre de paix avec plusieurs terrasses et une superbe vue dégagée sur la vallée. Un double garage avec porte automatique apporte un confort supplémentaire.
La maison bénéficie d'améliorations récentes, dont une nouvelle toiture et une nouvelle chaudière installées en 2022. PEB C. Attestation amiante conforme.
À quelques minutes à pied des commerces et des transports en commun, cette propriété combine parfaitement calme, nature et accessibilité.
Disponible à la location. Une opportunité rare dans l'un des plus beaux quartiers d'Overijse.
| Disponible le | 1 janvier 2027 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Paysage |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 0 mètre carré |
|---|---|
| Surface du salon | 18 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 35 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Surface de l'espace professionnel | 17 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Oui |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 941 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 797 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Loyer mensuel demandé | 2300 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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