Huis te huur
2300€ per maand
4 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Unieke villa met panoramisch zicht over de Ijsselvallei
Unieke villa te huur op toplocatie in Overijse
Op het einde van een rustige doodlopende straat, in een van de meest gegeerde woonwijken van Overijse, bevindt zich deze karaktervolle villa met prachtig aangelegde tuin en uitzonderlijk uitzicht over de vallei. Een unieke huurwoning voor wie houdt van rust, ruimte, privacy en natuur, zonder in te boeten aan bereikbaarheid.
De woning beschikt over een stijlvolle inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De lichtrijke leefruimte omvat een gezellige zithoek met open haard, een tv-hoek en een eetkamer die rechtstreeks uitgeven op het terras en de tuin. De volledig uitgeruste leefkeuken biedt voldoende ruimte voor een ontbijthoek of dagelijkse maaltijden.
Op het tuinniveau bevinden zich vier ruime slaapkamers, een nachthal met ingebouwde kasten, een badkamer met douche, dubbele lavabo en toilet, een wasplaats en een praktische berging met toegang tot de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een polyvalente ruimte die perfect kan worden ingericht als thuisbureau, praktijkruimte, atelier of hobbykamer.
Buiten geniet u van een zonnige, fraai aangelegde tuin met verschillende terrassen en een prachtig panoramisch uitzicht. De dubbele garage met automatische poort vervolledigt het comfort.
De woning werd recent technisch vernieuwd met een nieuw dak en een nieuwe verwarmingsketel (2022). EPC-label C. Asbestveilig.
Gelegen op wandelafstand van winkels en openbaar vervoer en toch in een bijzonder rustige en groene omgeving.
Beschikbaar voor verhuur. Een zeldzame kans om te wonen op een van de mooiste locaties van Overijse.
| Beschikbaar vanaf | 1 januari 2027 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Landschap |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 0 vierkante meter |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 35 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professioneel ruimteoppervlak | 17 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Groot huisdiervriendelijk | Ja |
| Klein huisdiervriendelijk | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 941 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 797 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Maandelijkse huurprijs | 2300 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Neem contact op