Belle maison rénovée de plain pied
Située dans une rue résidentielle particulièrement calme, à seulement 2 km environ de la gare et des commerces, cette belle villa 4 façades de plain-pied, entièrement rénovée avec goût en 2021, séduit par sa luminosité, ses finitions soignées et son confort de vie. Elle offre un accueillant hall d'entrée, une superbe cuisine Schmidt de 14 m² entièrement équipée (grand réfrigérateur, grand congélateur, four traditionnel et four vapeur, lave-vaisselle, double évier, grande taque à induction, nombreux rangements et îlot central en granit avec coin déjeuner), ouverte sur la salle à manger donnant accès directement à la terrasse, ainsi qu'un agréable salon avec cassette au gaz. L'espace nuit comprend 3 chambres (12, 12 et 13 m²), toutes équipées de placards sur mesure, une salle de douche avec douche à l'italienne, une grande vasque et rangements, ainsi qu'un WC séparé.
Un grand garage de 30 m² avec espace buanderie complète l'ensemble. Possibilité de garer 2 voitures sur la propriété.
Implantée sur un terrain de 8 ares, la maison bénéficie également dune chaudière au gaz à condensation et d'une tondeuse robot. Les luminaires et les stores sont inclus dans la location.Charges : provision de 100 /mois comprenant l'entretien des haies par un jardinier 1x/an, l'entretien de la chaudière et du robot tondeur. Libre le 1er décembre 2026.
| Disponible le | 1 décembre 2026 |
|---|---|
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 15 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 135 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 800 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 500 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 26 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Consommation d'énergie primaire | 286 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261013013603 |
| Emission CO₂ | 286 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 42322 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1900 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
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| Adresse |
Chemin des Noces 40
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 738 - 1630 |
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