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Description
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Nl :
Op een rustige locatie langs de Varing in Roosdaal bieden wij deze ruime eengezinswoning te huur aan.
Binnenkomen doe je via de aparte inkomhal, die toegang geeft tot zowel de lichtrijke woonkamer (42m²) als de keuken. Aansluitend zorgt de veranda van 18 m² voor een extra leefruimte met zicht op de tuin. Verder omvat het gelijkvloers nog een toilet (aangesloten op de regenwaterput) en een aparte wasplaats van 18 m². De kelder van 14 m² biedt bijkomende opslagruimte. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 16 m², 15 m² en 10,5 m², aangevuld met een vernieuwde badkamer met inloopdouche, toilet en lavabo. Via de uittrekbare trap bereik je de ruime zolder.
Buiten is het genieten: Gelegen in het groen, vinden we hier nog een ruim terras met tuin, voorzien van een tuinhuis en garage. Op de oprit kan je ook meerdere wagens kwijt. Het pand heeft een EPC-label C en is onmiddellijk beschikbaar.
Deze woning is uiterst rustig en landelijk gelegen, met een vlotte bereikbaarheid richting Aalst, Ninove en Brussel via de nabijgelegen invalswegen. Scholen, winkels en openbaar vervoer liggen op wandel- of fietsafstand.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1961 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 188 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 42 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du jardin | 280 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation du jardin | Est |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Consommation d'énergie primaire | 278 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 1100 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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|
|
Topo-Immo Lennik (IPI 503787)
| Adresse |
Ninoofsesteenweg 84
1750 - Lennik |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Lies Malderie |
| [email protected] |
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