Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met 3 slpks en tuin te Roosdaal
Op een rustige locatie langs de Varing in Roosdaal bieden wij deze ruime eengezinswoning te huur aan.
Binnenkomen doe je via de aparte inkomhal, die toegang geeft tot zowel de lichtrijke woonkamer (42m²) als de keuken. Aansluitend zorgt de veranda van 18 m² voor een extra leefruimte met zicht op de tuin. Verder omvat het gelijkvloers nog een toilet (aangesloten op de regenwaterput) en een aparte wasplaats van 18 m². De kelder van 14 m² biedt bijkomende opslagruimte. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 16 m², 15 m² en 10,5 m², aangevuld met een vernieuwde badkamer met inloopdouche, toilet en lavabo. Via de uittrekbare trap bereik je de ruime zolder.
Buiten is het genieten: Gelegen in het groen, vinden we hier nog een ruim terras met tuin, voorzien van een tuinhuis en garage. Op de oprit kan je ook meerdere wagens kwijt. Het pand heeft een EPC-label C en is onmiddellijk beschikbaar.
Deze woning is uiterst rustig en landelijk gelegen, met een vlotte bereikbaarheid richting Aalst, Ninove en Brussel via de nabijgelegen invalswegen. Scholen, winkels en openbaar vervoer liggen op wandel- of fietsafstand.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1961 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 188 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte tuin | 280 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Primair energieverbruik | 278 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Maandelijkse huurprijs | 1100 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Topo-Immo Lennik (IPI 503787)
| Adres |
Ninoofsesteenweg 84
1750 - Lennik |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Lies Malderie |
| [email protected] |
Neem contact op