Aperçu
Description
Instapklare en energiezuinige woning met 3 slaapkamers, t...
Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Via een stijlvolle stalen deur bereikt u de lichtrijke leefruimte, waar een open indeling en een aangename sfeer centraal staan.
De woonkamer sluit naadloos aan op de eetruimte en de moderne open keuken met keukeneiland. De keuken is volledig uitgerust met een kookplaat, dampkap, oven, vaatwasser en koelkast, waardoor u over alle comfort beschikt.
Achter een dubbele geïntegreerde kastdeur bevindt zich een praktische berging, ideaal voor extra opbergruimte vlak bij de keuken.
Op het gelijkvloers vindt u bovendien een nachthal, een wasplaats, een stijlvolle badkamer en een polyvalente ruimte die perfect kan dienen als slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Hierdoor is gelijkvloers wonen perfect mogelijk.
De badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een dubbel lavabomeubel, een verlichte ronde spiegel, een ligbad en een ruime inloopdouche.
Op de verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers en een extra bergruimte met aansluiting voor een tweede toilet.
De woning werd volledig gerenoveerd met oog voor kwaliteit, comfort en energiezuinigheid.
Dankzij de goede isolatie, zonnepanelen en de hoogrendementsketel geniet u van een energiezuinige woning met een gunstige EPC-score.
Ook buiten is het aangenaam vertoeven. Het nieuw aangelegde terras en de volledig omheinde, zuidgerichte tuin bieden alle ruimte om te ontspannen. Via een zijpoortje bereikt u het terras, terwijl een dubbele poort toegang biedt voor het parkeren van uw wagen.
Tuin wordt nog voorzien van gras.
Extra troeven
Volledig gerenoveerde instapklare woning
Zonnepanelen en ventilatiesysteem
Centrale verwarming op aardgas met hoogrendementsketel
Regenwaterput van 7.500 liter
Volledig geschilderd en voorzien van moderne, strakke verlichting
Zuidgerichte, volledig omheinde tuin
Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen
De woning is onmiddellijk beschikbaar!
Ligging
De woning is rustig gelegen in een aangename woonwijk aan de rand van het centrum van Roeselare. Dankzij de vlotte verbinding naar de R32 en de E403 (Kortrijk – Brugge) geniet u van een uitstekende bereikbaarheid. Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand.
Interesse in deze prachtige woning?
Ga naar www.dicasa.be, klik op het pand dat u wenst te huren en vul via de knop "Ik ben kandidaat" een kort profiel in.
Enkel via deze weg kunnen bezichtigingen aangevraagd worden – telefonis...
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 145 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Surface du terrain | 252 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 127 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260421-0003845494-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 90 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Loyer mensuel demandé | 950 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 0€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Dicasa BV (IPI 507456)
| Adresse |
beversesteenweg 458
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | H2026082 |