Overzicht
Omschrijving
Instapklare en energiezuinige woning met 3 slaapkamers, t...
Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Via een stijlvolle stalen deur bereikt u de lichtrijke leefruimte, waar een open indeling en een aangename sfeer centraal staan.
De woonkamer sluit naadloos aan op de eetruimte en de moderne open keuken met keukeneiland. De keuken is volledig uitgerust met een kookplaat, dampkap, oven, vaatwasser en koelkast, waardoor u over alle comfort beschikt.
Achter een dubbele geïntegreerde kastdeur bevindt zich een praktische berging, ideaal voor extra opbergruimte vlak bij de keuken.
Op het gelijkvloers vindt u bovendien een nachthal, een wasplaats, een stijlvolle badkamer en een polyvalente ruimte die perfect kan dienen als slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Hierdoor is gelijkvloers wonen perfect mogelijk.
De badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een dubbel lavabomeubel, een verlichte ronde spiegel, een ligbad en een ruime inloopdouche.
Op de verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers en een extra bergruimte met aansluiting voor een tweede toilet.
De woning werd volledig gerenoveerd met oog voor kwaliteit, comfort en energiezuinigheid.
Dankzij de goede isolatie, zonnepanelen en de hoogrendementsketel geniet u van een energiezuinige woning met een gunstige EPC-score.
Ook buiten is het aangenaam vertoeven. Het nieuw aangelegde terras en de volledig omheinde, zuidgerichte tuin bieden alle ruimte om te ontspannen. Via een zijpoortje bereikt u het terras, terwijl een dubbele poort toegang biedt voor het parkeren van uw wagen.
Tuin wordt nog voorzien van gras.
Extra troeven
Volledig gerenoveerde instapklare woning
Zonnepanelen en ventilatiesysteem
Centrale verwarming op aardgas met hoogrendementsketel
Regenwaterput van 7.500 liter
Volledig geschilderd en voorzien van moderne, strakke verlichting
Zuidgerichte, volledig omheinde tuin
Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen
De woning is onmiddellijk beschikbaar!
Ligging
De woning is rustig gelegen in een aangename woonwijk aan de rand van het centrum van Roeselare. Dankzij de vlotte verbinding naar de R32 en de E403 (Kortrijk – Brugge) geniet u van een uitstekende bereikbaarheid. Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand.
Interesse in deze prachtige woning?
Ga naar www.dicasa.be, klik op het pand dat u wenst te huren en vul via de knop "Ik ben kandidaat" een kort profiel in.
Enkel via deze weg kunnen bezichtigingen aangevraagd worden – telefonis...
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 252 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 127 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260421-0003845494-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 90 vierkante meters |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Maandelijkse huurprijs | 950 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 0€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Dicasa BV (IPI 507456)
| Adres |
beversesteenweg 458
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | H2026082 |